경매 · 아파트
수원지법 2025타경55640-1 탑실마을대주피오레2단지
경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호
- 감정가
- 5억 7800만
- 최저가
- 4억 460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 150.28㎡ (45.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 890만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 460만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 132.40㎡ (40.1평)
- 건물면적
- 150.28㎡ (45.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4046만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4050만
- 담당계
- 2계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 탑실로
건물 · 대지권
- 건물
- 탑실마을대주피오레2단지 · 150.28㎡ (45.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 공세동 714 · 132.40㎡ (40.1평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 ""공세초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 20층 2003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-07 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 공세동 714 208동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 150.2849㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 용OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-18 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 150.2849㎡
- 26-09-18 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 150.2849㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 415m · 공세초등학교 · 초등학교
- 1036m · 한일초등학교 · 초등학교
- 1123m · 나곡중학교 · 중학교
- 1226m · 나산초등학교 · 초등학교
- 1227m · 보라중학교 · 중학교
- 1227m · 보라고등학교 · 고등학교
- 1249m · 나곡초등학교 · 초등학교
- 1358m · 기흥초등학교 · 초등학교
버스
- 71m · 대주피오레2단지상가앞 · 88, 88-1, 9-1, 99
- 242m · 공세초등학교 · 88, 88-1, 9-1, 99
- 391m · 대주피오레2단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-09, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 최선순위설정일자(2023.08.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-09 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 09-08-10 | 소유권보존 | 지에스건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-10-19 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-10-19 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 11-03-31 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 서○○ | 6억 350만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-10-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-06-25 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-05-21 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-02-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-11-02 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-07-07 | 소유권이전 | 김○○ | 7억 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 24-07-22 | 가압류 | 김○○ | 2억 945만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-07-24 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3875만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-04-23 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-05-20 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 658만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-05-30 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1억 1012만 | 소멸 |
| 을1 | 11-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4억 680만 | 말소 |
| 을2 | 11-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국토지신탁 | 1억 4203만 | 말소 |
| 을2-1 | 11-09-02 | 2번근저당권이전 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 13-08-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-10-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-06-30 | 근저당권설정 | 으뜸새마을금고 | 1억 4640만 | 말소 |
| 을6 | 22-07-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5억 400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 460만
- 매각비용
- 606만
- 배당 가능액
- 3억 9853만
- 소유자 잔여
- 3362만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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