경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경55650-1 킹스빌
경기도 화성시 마도면 석교리 258-21 킹스빌 씨동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 마도면 석교리 258-21 킹스빌 씨동 4층402호
- 감정가
- 1억 6800만
- 최저가
- 1억 1760만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 69.17㎡ (20.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 562만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 95.75㎡ (29.0평)
- 건물면적
- 69.17㎡ (20.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1176만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 석교로
건물 · 대지권
- 건물
- 킹스빌 · 69.17㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 마도면 258-21 · 95.75㎡ (29.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 금OOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 회성시 마도면 석교리 소재 '마도초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 소형 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트, 스타코 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남서측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 인근은 킹스빌 A동~E동까지 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-24 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.24 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 석교리 258-21 킹스빌 씨동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 마도면 석교리 258-21 씨동 4층402호 · 철근콘크리트구조 69.17㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 금OOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 경기도 화성시 마도면 석교리 258-21 킹스빌 씨동 4층402호 · 철근콘크리트구조 69.17㎡
- 26-10-07 · 경기도 화성시 마도면 석교리 258-21 킹스빌 씨동 4층402호 · 철근콘크리트구조 69.17㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-18, 독산1동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-18 · 독산1동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-2 | 신탁주의사항 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 18-12-28 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-12-28 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-04-18 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-04-18 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-04-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-06-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5-1 | 21-12-02 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-04-21 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-04-18 | 근저당권설정 | 독산1동새마을금고 | 3000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1760만
- 매각비용
- 176만
- 배당 가능액
- 1억 1583만
- 소유자 잔여
- 1억 1583만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 514건 모두 보기