수원지법 2025타경55657-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 38억 652만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1313.50㎡ (397.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8065만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 7309만

담당계

6계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남양읍 2225-3

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""남양고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인근 토지대비 평탄한 정방형 토지로서, 현황 ""상업나지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약15미터 및 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(외곽경계로부터 300미터내의 지역 도협의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2225-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 토지는 대지로 지상에는 건물이 없

경기도 화성시 남양읍 남양리 2225-3 · 1313.5㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2225-3 · 1313.5㎡
• 26-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2225-3 · 1313.5㎡

주변

학군

• 845m · 남양고등학교 · 고등학교
• 967m · 남양중학교 · 중학교
• 986m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1077m · 신백중학교
• 1361m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1444m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 185m · 현장민원실.시티프라디움4차 · 330, H404, H404-1
• 221m · 시티프라디움4차.현장민원실 · 1002, 330, G1003, H404, H404-1
• 248m · 루나포레아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 400, 400A, 65, 999, H100
• 249m · 남양뉴타운입구 · 1002, 330, G1003, H404, H404-1
• 302m · 루나포레아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 400, 400A, 65, 999, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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