수원지법 2025타경55687-1 동탄역 신안인스빌리베라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.15㎡ (22.1평)

건물면적

101.99㎡ (30.9평)

토지면적

73.15㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6943만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로21길

건물 · 대지권

건물

동탄역 신안인스빌리베라 · 101.99㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 545 · 73.15㎡ (22.1평)

호

25층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 '리베라CC' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1350동 22층 2202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 미상 임, 창호 : 플라스틱샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 공부상 아파트 임. *후첨 '건물내부구조도' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 옥내 소화전설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 경관녹지(동탄2지구)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 청계동 545 동탄역 신안인스빌리베라 1350동 22층2202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 청계동 545 1350동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 101.9890㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

채권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-01 · 경기도 화성시 청계동 545 동탄역 신안인스빌리베라 1350동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 67.8245㎡ 2층 389.1101㎡ 3층 389.1101㎡ 4층 389.1101㎡ 5층 389.1101㎡ 6층 389.1101㎡ 7층 389.1101㎡ 8층 389.1101㎡ 9층 389.1101㎡ 10층 389.1101㎡ 11층 389.1101㎡ 12층 389.1101㎡ 13층 389.1101㎡ 14층 389.1101㎡ 15층 389.1101㎡ 16층 389.1101㎡ 17층 389.1101㎡ 18층 389.1101㎡ 19층 389.1101㎡ 20층 389.1101㎡ 21층 389.1101㎡ 22층 389.1101㎡ 23층 389.1101㎡ 24층 389.1101㎡ 25층 389.1101㎡ 철근콘크리트구조 101.9890㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 120m · 청목초등학교 · 초등학교
• 201m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 789m · 동탄목동초등학교 · 초등학교
• 793m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 918m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 946m · 동탄중학교 · 중학교
• 975m · 동탄목동중학교 · 중학교
• 990m · 한율초등학교 · 초등학교
• 1005m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1339m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1375m · 한백중학교 · 중학교
• 1497m · 한백고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 청목초.신안1차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 167m · 예솔초.호반2차.대원2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 398m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 498m · 센트럴푸르지오.반도유보라 · 6002-1화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-16, 아주캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-16 · 아주캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 1600만

매각비용

924만

배당 가능액

6억 676만

소유자 잔여

5억 6971만

앱에서 보는 것

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