수원지법 2025타경55700-1 동탄역 신안인스빌리베라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 배당요구종기
4. 26-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.16㎡ (22.1평)

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

토지면적

73.16㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9619만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로21길

건물 · 대지권

건물

동탄역 신안인스빌리베라 · 102.00㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 545 · 제3종일반주거지역 · 73.16㎡ (22.1평)

호

21층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 ""청목초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 골프장, 근린생활시설 등이 있는 주거지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제6층 제604호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. 후첨 ""건물개황도"" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진출입 용이하며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 경관녹지(동탄2지구)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 청계동 545 동탄역 신안인스빌리베라 1352동 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 청계동 545 1352동 6층604호 · 철근콘크리트구조 101.9997㎡

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

박OO

승계인

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-27 · 경기도 화성시 청계동 545 동탄역 신안인스빌리베라 1352동 6층604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 311.8061㎡ 2층 282.9325㎡ 3층 489.8178㎡ 4층 489.8178㎡ 5층 489.8178㎡ 6층 489.8178㎡ 7층 489.8178㎡ 8층 489.8178㎡ 9층 489.8178㎡ 10층 489.8178㎡ 11층 489.8178㎡ 12층 489.8178㎡ 13층 489.8178㎡ 14층 489.8178㎡ 15층 489.8178㎡ 16층 489.8178㎡ 17층 489.8178㎡ 18층 489.8178㎡ 19층 489.8178㎡ 20층 489.8178㎡ 21층 268.5249㎡ 철근콘크리트구조 101.9997㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 청목초등학교 · 초등학교
• 293m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 774m · 동탄목동초등학교 · 초등학교
• 803m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 942m · 한율초등학교 · 초등학교
• 942m · 동탄중학교 · 중학교
• 966m · 동탄목동중학교 · 중학교
• 988m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 1028m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1335m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1435m · 한백중학교 · 중학교
• 1496m · 청계 초등/중학교 · 중학교

버스

• 154m · 청목초.신안1차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 255m · 예솔초.호반2차.대원2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 457m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-26, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-26 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 7400만

매각비용

861만

배당 가능액

5억 6539만

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