수원지법 2025타경55707-1 가온누리빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6219만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.05㎡ (10.6평)

건물면적

72.93㎡ (22.1평)

토지면적

35.05㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1621만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 860만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

마북로47번길

건물 · 대지권

건물

가온누리빌리지 · 72.93㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 314-1 · 제2종일반주거지역 · 35.05㎡ (10.6평)

호

8층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

에OOOOOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동에 소재하는 ""구성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 업무시설, 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주 위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 8층 건 중 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 정비예정구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, ( 한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함 )입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 에이동 6층601호 · 철근콘크리트구조 72.93㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

도OOOOOOOOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

양OO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 및 오피스텔 지1층 59.46㎡ 1층 15.69㎡ 2층 157.87㎡ 3층 157.87㎡ 4층 157.87㎡ 5층 157.87㎡ 6층 214.86㎡ 7층 214.86㎡ 8층 141.09㎡ 옥탑1층 16.71㎡ 철근콘크리트구조 72.93㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 구성초등학교 · 초등학교
• 353m · 구성고등학교 · 고등학교
• 360m · 마성초등학교 · 초등학교
• 485m · 구성중학교 · 중학교
• 671m · 신릉중학교 · 중학교
• 674m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 688m · 교동초등학교
• 744m · 언남초등학교 · 초등학교
• 924m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1240m · 언동중학교 · 중학교
• 1344m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1446m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 177m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 181m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 217m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 220m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 351m · 구성삼거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-03, 도이치파이낸셜주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-03 · 도이치파이낸셜주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6219만

매각비용

243만

배당 가능액

1억 5975만

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