수원지법 2025타경55708-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 20만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1842만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

한신대길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

안녕동 2 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 ""새봄초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측으로 도보30분내외에 ""1호선 병점역""이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 15층 건내 15층 1503호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽"" 벽지도배 및 일부타일마감으로 탐문됨 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 화성시 안녕동 2: 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 2) 화성시 병점동 776-9:제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 2 병점역 성호 플레르빌 107동 15층1503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 경기도 화성시 안녕동 2 병점역 성호 플레르빌 107동 15층1503호 · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 15층 아파트 1층 789.9777㎡ 2층 782.1952㎡ 3층 782.1952㎡ 4층 782.1952㎡ 5층 782.1952㎡ 6층 782.1952㎡ 7층 782.1952㎡ 8층 782.1952㎡ 9층 782.1952㎡ 10층 782.1952㎡ 11층 782.1952㎡ 12층 782.1952㎡ 13층 782.1952㎡ 14층 782.1952㎡ 15층 782.1952㎡ 지하1층 789.9777㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9884㎡

주변

학군

• 476m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 719m · 양산초등학교 · 초등학교
• 721m · 한신대학교 · 대학교
• 842m · 안용중학교 · 중학교
• 1189m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1388m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 병점아이파크캐슬.성호플레르빌 · H2, M4449
• 207m · 병점아이파크캐슬.성호플레르빌 · M4449
• 374m · 한신대입구사거리 · M4449
• 429m · 한신대학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다