경매 · 연립주택
수원지법 2025타경55723-1 데코빌리지
경기도 용인시 기흥구 언남동 100 데코빌리지 비동 1층105호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 언남동 100 데코빌리지 비동 1층105호
- 감정가
- 4억 9300만
- 최저가
- 3억 4510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 163.13㎡ (49.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 699만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4510만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 189.74㎡ (57.4평)
- 건물면적
- 163.13㎡ (49.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3451만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 언남로29번서길
건물 · 대지권
- 건물
- 데코빌리지 · 163.13㎡ (49.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 언남동 100 · 189.74㎡ (57.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO 외 1
- 채무자
- 서OO 외 1
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '경기남부경찰청 용인체력단련장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경슬라브지붕 4층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 등임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택으로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참고 바람.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 공동 현관문 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 남측으로 포장된 공도(세로)인 언남로29번서길을 통해 진입로가 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-25 | sd | 2025.07.10 도달 |
| 25-06-08 | sd | 2025.06.16 기타 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.09 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.14 폐문부재 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 100 데코빌리지 비동 1층105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 언남동 100 비동 1층105호 · 철근콘크리트조 163.125㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 오OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 100 데코빌리지 비동 1층105호 · 철근콘크리트조 163.125㎡
- 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 100 데코빌리지 비동 1층105호 · 철근콘크리트조 163.125㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 510m · 교동초등학교
- 606m · 언동초등학교 · 초등학교
- 614m · 칼빈대학교 · 대학교
- 628m · 언동중학교 · 중학교
- 1107m · 구성고등학교 · 고등학교
- 1223m · 구성중학교 · 중학교
- 1264m · 구성초등학교 · 초등학교
- 1299m · 언남초등학교 · 초등학교
- 1365m · 마성초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-04, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-04 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-03-22 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-03-22 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 05-05-03 | 가처분 | 북아현새마을금고 | — | 말소 |
| 갑4 | 06-09-11 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 08-01-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 09-07-06 | 가처분 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 09-11-30 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-07-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-02-11 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-11-21 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 예건에스에이엠산업개발주식회사 | 1억 4205만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 14-11-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑11 | 14-11-28 | 소유권이전 10번 신탁등기말소 | 예건에스에이엠산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 14-11-28 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-03-04 | 소유권이전 12번 신탁등기말소 | 예건에스에이엠산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 15-03-04 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 16-01-28 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 17-04-28 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 512만 | 말소 |
| 갑16 | 17-10-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-02-26 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-05-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 21-04-21 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-12-03 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-05-08 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-05-08 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1291만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-07-14 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 456만 | 소멸 |
| 을1 | 15-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 6320만 | 말소기준 |
| 을2 | 16-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 소멸 |
| 을3 | 22-02-25 | (2)근저당권설정 | 오○○ | 2억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4510만
- 매각비용
- 517만
- 배당 가능액
- 3억 3992만
- 소유자 잔여
- 3744만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 156건 모두 보기