경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경55805-1
경기도 화성시 서신면 송교리 377-6 에이동 3층301호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 서신면 송교리 377-6 에이동 3층301호
- 감정가
- 8600만
- 최저가
- 2949만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 33.31㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 293만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2949만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.92㎡ (13.6평)
- 건물면적
- 33.31㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 294만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3780만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 제부로
건물 · 대지권
- 건물
- 33.31㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 서신면 377-6 · 44.92㎡ (13.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 ""제부교차로""북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주거지로서의 제반환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2018.11.09) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창호 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택(침실 2, 주방및식당, 거실 등)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 완경사 지대 내에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 약 6M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 특화경관지구가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-12 | sd | 2025.06.21 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.16 수취인불명 |
| 25-05-25 | sd | 2025.05.30 폐문부재 |
| 25-05-25 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-6 에이동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 서신면 송교리 377-6 에이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 33.31㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 유치권자
- 신OO
- 임차인
- 권OO
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-6 에이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 33.31㎡
- 26-10-19 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-6 에이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 33.31㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 199m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
- 238m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
- 243m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
- 477m · 돈말입구 · 1000, 1004, 330
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-10, 윤용선)
→ 최선순위설정일자(2022.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-10 · 윤○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 17-12-29 | 가압류 | 케이비산업개발주식회사 | 7억 1840만 | 말소 |
| 갑3 | 18-01-24 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 18-03-28 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-06-26 | 임의경매개시결정 | 황○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 18-08-03 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-03-04 | 임의경매개시결정 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 20-08-14 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-08-10 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김상귀 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-08-10 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-08-10 | 7번압류, 8번임의경매개시결 정, 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-23 | 10번이성재지분압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-12-28 | 10번이성재지분전부 이전 | 지분 2분의 1 김상귀 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-04-19 | 가압류 | 이○○ | 5억 6400만 | 말소 |
| 갑16 | 23-05-02 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-06-29 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-07-06 | 임의경매개시결정 | 조○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 24-08-09 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-05-14 | 임의경매개시결정 | 윤○○ | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-01-08 | (4)근저당권설정 | 유○○ | 1억 | 말소 |
| 을2 | 18-03-02 | 근저당권설정 | 임○○ | 7000만 | 말소 |
| 을3 | 18-03-02 | 근저당권설정 | 황○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 18-05-17 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 19억 9030만 | 말소 |
| 을1-1 | 19-03-15 | 1번(2)근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을1-2 | 20-07-10 | 1번(4)근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을5 | 22-08-10 | 1번(1)근저당권설정 , 1번(2)근저당권설정 , 1번(3)근저당권설정 , 1번(4)근저당권설정 , 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-08-10 | 근저당권설정 | 윤○○ | 3780만 | 말소기준 |
| 을7 | 22-08-10 | 전세권설정 | 윤○○ | 500만 | 소멸 |
| 을8 | 22-08-10 | 근저당권설정 | 조○○ | 3700만 | 소멸 |
| 을9 | 22-12-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2949만
- 매각비용
- 44만
- 배당 가능액
- 2905만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기