수원지법 2025타경55924-1 세정프라자1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.42㎡ (5.9평)

건물면적

41.20㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

7390만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

상리3길

건물 · 대지권

건물

세정프라자1동 · 41.20㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 681-3 · 19.42㎡ (5.9평)

호

2층

당사자

채권자

단OOOOOOO

채무자

주OOO OOO OOOOO OOO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 ""화담고등학교(예정)"" 남측 인근에 위치하고, 주위에는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하며 택지로 용도전환 중에 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 1층 101호외 6개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 중로3류(폭 12m~15m)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 연번1, 연번4는 공실임. - 연번3은 옆 호수인 202호와 연번7은 옆 호수인 407호와 일괄이용 중이며, 연번5는 연번6과 일괄이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 2층210호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 4층402호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 4층408호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 1층101호 · 철근콘크리트구조 41.2㎡

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 1층102호 · 철근콘크리트구조 41.2㎡

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 2층201호 · 철근콘크리트구조 38.25㎡

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 2층210호 · 철근콘크리트구조 39.52㎡

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 4층401호 · 철근콘크리트구조 38.25㎡

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 4층402호 · 철근콘크리트구조 34㎡

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 4층408호 · 철근콘크리트구조 43.16㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO

소유자

수OOO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

홍OO

채권자

단OOOOOOO

채무자

주OOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 41.2㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 41.2㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-25, 단원신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.11.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-25 · 단원신용협동조합

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