경매 · 아파트
수원지법 2025타경56099-1 푸르뫼금강에스쁘아
경기도 화성시 남양읍 남양리 2005 푸르뫼금강에스쁘아 102동 11층1105호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 남양리 2005 푸르뫼금강에스쁘아 102동 11층1105호
- 감정가
- 1억 1150만
- 최저가
- 5463만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 41.35㎡ (12.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 437만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5463만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 52.60㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 41.35㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 546만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 화성로1081번길
건물 · 대지권
- 건물
- 푸르뫼금강에스쁘아 · 41.35㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 남양읍 2005 · 52.60㎡ (15.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 소재하는 푸르뫼금강에스쁘아 102동 11층 1105호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 건내 11층 1105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-20 | sd | 2025.08.09 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.16 폐문부재 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2005 푸르뫼금강에스쁘아 102동 11층1105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 남양읍 남양리 2005 102동 11층1105호 · 철근콘크리트구조 82.692㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 배OO
- 교부권자
- 화OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2005 푸르뫼금강에스쁘아 102동 11층1105호 · 철근콘크리트구조 82.692㎡
- 26-10-12 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2005 푸르뫼금강에스쁘아 102동 11층1105호 · 철근콘크리트구조 82.692㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1231m · 남양초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 10번박성호지분강제 경매개시결정 (2025-05-26, 박상호)
→ 최선순위설정일자(2025.05.26 경매개시결정)와 일치하는 갑구 10번박성호지분강제 경매개시결정 (접수일 2025-05-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 10번박성호지분강제 경매개시결정 · 25-05-26 · 박○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-11-15 | 소유권보존 | 금강종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-01-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-05-06 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-12-15 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 08-12-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 09-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-12-04 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 12-12-26 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-04-06 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박성호 | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 23-03-08 | 10번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 23-03-08 | 10번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 25-05-26 | 10번박성호지분강제 경매개시결정 | 박○○ | — | 말소기준 |
| 을1 | 05-01-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 917만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-05-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 70만 | 말소 |
| 을3 | 08-12-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-12-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-03-08 | 근저당권설정 | 안양지구축산업협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 23-03-31 | 근저당권설정 | 안양지구축산업협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을7 | 23-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사에이플러스 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 24-04-02 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-04-12 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5463만
- 매각비용
- 81만
- 배당 가능액
- 5381만
- 소유자 잔여
- 5381만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기