경매 · 아파트
수원지법 2025타경56127-1
경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 2층201호
- 감정가
- 3억 4600만
- 최저가
- 2억 4220만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.90㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 943만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.47㎡ (17.1평)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2422만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5490만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 경수대로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 기산동 466 · 56.47㎡ (17.1평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 화성시 기산동 소재 '경기도농업기술원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 중소규모의 각종 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트 단지내 주차장으로 차량 진 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2005.04.28) 외벽 : 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 일단의 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택(아파트))로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 경유하여 진출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2)~(4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.12 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 화OO OOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-20 · 경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 51.5700㎡ 1층 231.9326㎡ 2층 412.2952㎡ 3층 412.2952㎡ 4층 412.2952㎡ 5층 406.1352㎡ 6층 406.1352㎡ 7층 406.1352㎡ 8층 406.1352㎡ 9층 406.1352㎡ 10층 406.1352㎡ 11층 406.1352㎡ 12층 406.1352㎡ 13층 406.1352㎡ 철근콘크리트구조 84.9001㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 463m · 기산초등학교 · 초등학교
- 647m · 기산중학교 · 중학교
- 763m · 진안초등학교 · 초등학교
- 764m · 반월중학교 · 중학교
- 850m · 반월고등학교 · 고등학교
- 982m · 진안중학교 · 중학교
- 1051m · 안화초등학교 · 초등학교
- 1159m · 안화고등학교 · 고등학교
- 1169m · 반월초등학교 · 초등학교
- 1252m · 안화중학교 · 중학교
- 1287m · 망포고등학교 · 고등학교
- 1368m · 능동고등학교 · 고등학교
버스
- 357m · 행림마을.삼성래미안 · 64, 701A, 8, H101
- 376m · 행림마을.삼성래미안 · 64, 701A, 8, H101
- 417m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101
- 468m · 기산삼거리 · 64, 701A, 8, H101
- 482m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-15, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-15 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 05-08-29 | 소유권보존 | 유로아이건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-10-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-10-02 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-07-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 20-11-05 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-05-23 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 10-1번등기경정 | — | 판단불가 | ||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 7200만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-10-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 08-10-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 08-10-16 | 1번근저당권변경 | 2700만 | 말소 | |
| 을2 | 08-10-28 | 전세권설정 | 이○○ | 8000만 | 말소 |
| 을3 | 08-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6960만 | 말소 |
| 을4 | 08-11-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-09-10 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-10-02 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 7424만 | 말소 |
| 을7 | 14-10-02 | 근저당권설정 | 서서천농업협동조합 | 1440만 | 말소 |
| 을8 | 14-10-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-07-15 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-07-15 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 8684만 | 말소기준 |
| 을11 | 16-07-15 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 3250만 | 말소 |
| 을13 | 20-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 3240만 | 말소 |
| 을14 | 20-05-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-11-05 | 근저당권설정 | 주식회사저스트인타임대부 | 9100만 | 말소 |
| 을16 | 20-11-06 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-07-07 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을18 | 21-07-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-06-10 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 2억 5560만 | 소멸 |
| 을20 | 22-06-13 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19-1 | 24-10-28 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을19-2 | 24-10-31 | 19번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4220만
- 매각비용
- 363만
- 배당 가능액
- 2억 3856만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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