수원지법 2025타경56154-1 거산프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2572만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.17㎡ (1.0평)

건물면적

17.40㎡ (5.3평)

토지면적

3.17㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄문화센터로

건물 · 대지권

건물

거산프라자 · 17.40㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반송동 107-6 · 3.17㎡ (1.0평)

호

10층

당사자

채권자

배OO

채무자

티OOOO OOOO

소유자

티OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""동탄복합문화센터"" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 상업용 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상가지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/ 지상10층 건물 내 3층 309호로 외벽: 석재붙임 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급.배수설비,난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대로 및 중로 한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 107-6 거산프라자 3층309호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 107-6 3층309호 · 철근콘크리트구조 주택 17.4㎡, 복도 1.906㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

배OO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

티OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 화성시 반송동 107-6 거산프라자 3층309호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 10층 제1,2종근린생활시설 ,교육연구시설 지하3층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-기계실,전기실등) 지하2층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 지하1층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 1층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-소매점) 2층 512.04㎡ (제2종근린생활시설-일반음식점) 3층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 4층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 5층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 6층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 7층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 8층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 9층 381.05㎡ (제2종근린생활시설-체력단련장) 9층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 381.05㎡ (제1종근린생활시설-체육도장) 철근콘크리트구조 주택 17.4㎡, 복도 1.906㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 359m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 426m · 솔빛중학교 · 중학교
• 831m · 반석초등학교 · 초등학교
• 861m · 학동초등학교 · 초등학교
• 907m · 반송고등학교 · 고등학교
• 953m · 석우중학교 · 중학교
• 1045m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1066m · 예당중학교 · 중학교
• 1091m · 반송중학교 · 중학교
• 1146m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1198m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1210m · 동탄고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 145m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 164m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 214m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 244m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-01, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-01

배당

입찰가 (최저가)

2572만

매각비용

38만

배당 가능액

2533만

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