경매 · 단독주택
수원지법 2025타경56194-1
경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 1동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 1동
- 감정가
- 6억 3325만
- 최저가
- 2억 1720만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 134.08㎡ (40.6평) · 토지 650.00㎡ (196.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 536만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1720만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 134.08㎡ (40.6평)
- 토지면적
- 650.00㎡ (196.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2172만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5500만
- 담당계
- 2계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 주석로690번길
건물 · 대지권
- 건물
- 134.08㎡ (40.6평) · 콘크리트,벽돌구조 · 단독주택
- 대지권
- 비봉면 428-11 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 비봉면 청요리 소재 ""남비봉팔탄IC"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중ㆍ소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 -. 2) 기타사항 -.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 기준시점 현재 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. ※자세한 이용상태는 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 -. 2) 기타사항 -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-11 | sd | 2025.09.26 도달 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.25 기타 |
| 25-05-30 | sd | 2025.05.30 도달 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 · 토지
- 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 1동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일
경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 · 650㎡
경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 · 벽돌구조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 92.4㎡ 2층 41.68㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OO
- 소유자
- 정OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-06 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 · 대 650㎡
- 26-07-06 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 1동 · 벽돌구조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 92.4㎡ 2층 41.68㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 371m · 청요리 · 50-5, H160
- 391m · 청요1리 · 50-5, H160
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-26, 김헌구)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-26 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-04-18 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-11-03 | 가압류 | 황○○ | 4640만 | 말소 |
| 갑3 | 10-11-09 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 12-10-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 21-08-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 22-05-30 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-05-27 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 12-10-02 | 근저당권설정 | 형곡새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 14-09-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-08-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 5500만 | 말소기준 |
| 을4 | 22-05-30 | 근저당권설정 | 임○○ | 10억 | 말소 |
| 을5 | 24-01-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1720만
- 매각비용
- 325만
- 배당 가능액
- 2억 1394만
- 소유자 잔여
- 2억 1394만
앱에서 보는 것
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- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
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- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
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