수원지법 2025타경56217-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 8324만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2076.00㎡ (628.0평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3200만

담당계

13계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남양읍 518

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안석동 소재 ""활초초등학교"" 남서측 및 남측 근거리에 산재하며 주변은 전, 답, 임야, 농가주택등이 소재하는 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대부분 본건까지 차량출입 어렵고 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 완경사지로서 자연림 및 묘지등으로 이용중임. - 기호(2) : 완경사지로서 묵전(휴경지상태)임. - 기호(3) : 부정형의 평지로서 ""답""으로 이용중임. - 기호(4) : 부정형의 저지로서 묵답(휴경지상태)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대부분 맹지로서 기호(3)토지의 경우 남서측으로 지적도상 도로가 있으나 사용하지 못하고 있는 상태(폐도)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■기호(1) 안석리 산82 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리,) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ■기호(2) 안석리 396-2 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리,) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ■기호(3) 안석리 518 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ■기호(4) 안석리 254-1 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지상에 분묘3기(잡풀이 무성하고 관리되지 않아 봉묘위치확인이 정확하지 않지만 항공도면등에 의거 3기 추정함)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 안석리 산82 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 안석리 396-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 안석리 518 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 안석리 254-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1의 지목은 임야이나 묘지3기가 있으며, 잡풀이 무성함 - 목록 2의 지목은 밭이나 방치되어 잡풀이 무

경기도 화성시 남양읍 안석리 산82 · 694㎡

경기도 화성시 남양읍 안석리 396-2 · 741㎡

경기도 화성시 남양읍 안석리 518 · 2076㎡

경기도 화성시 남양읍 안석리 254-1 · 1197㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOOO

소유자

안OO

압류권자

성OO OOO

압류권자

성OOOO

압류권자

화OO

지상권자

중OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 화성시 남양읍 안석리 518 · 답 2076㎡
• 26-10-13 · 경기도 화성시 남양읍 안석리 518 · 2076㎡

주변

학군

• 1142m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

• 418m · 장덕동(미정차) · 5101, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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