수원지법 2025타경56256-1 한얼빌리지비동주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.81㎡ (10.5평)

건물면적

37.17㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

한일로17번길

건물 · 대지권

건물

한얼빌리지비동주건축물제1동 · 37.17㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공세동 476-141 · 34.81㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '용인조정경기장' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 난방(도시가스, 개별) 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 도로의 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 해당 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 한얼빌리지비동주건축물제1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 3층302호 · 철근콘크리트구조 37.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 한얼빌리지비동주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 37.17㎡
• 26-11-06 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 한얼빌리지비동주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 37.17㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 한일초등학교 · 초등학교
• 508m · 한진그룹종합연수원
• 706m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 854m · 보라중학교 · 중학교
• 975m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1115m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1429m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1486m · 기흥초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 246m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 349m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 370m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94
• 399m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-04, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-04

배당

입찰가 (최저가)

9212만

매각비용

138만

배당 가능액

9073만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다