수원지법 2025타경56277-1 브리즈힐오피스텔 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.95㎡ (2.4평)

건물면적

21.48㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4433만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로29길

건물 · 대지권

건물

브리즈힐오피스텔 1동 · 21.48㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 679-8 · 7.95㎡ (2.4평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 '다원중학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제3층 제303호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1) 업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 개별 냉ㆍ난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

■ 토지의 형상 대체로 남측하향의 사다리형 토지를 평지조성하였음. ■ 이용상태 건부지[업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 서측으로 왕복 3차선의 포장도로 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

영천동 679-8 :근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 영천동 679-8 3층303호 · 철근콘크리트구조 21.48㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 21.48㎡
• 26-10-21 · 경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 21.48㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 355m · 다원중학교 · 중학교
• 410m · 영천초등학교 · 초등학교
• 523m · 한백고등학교 · 고등학교
• 553m · 다원초등학교 · 초등학교
• 607m · 한백중학교 · 중학교
• 624m · 한백초등학교 · 초등학교
• 817m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 846m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1017m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 1029m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1043m · 동탄중학교 · 중학교
• 1067m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 106m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 198m · 퍼스트파크.선납숲공원 · 710
• 212m · 선납숲공원.퍼스트파크 · 710
• 262m · 동탄2파출소.농협 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 710, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-29, )

→ 최선순위설정일자(2024.03.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-03-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-29

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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