수원지법 2025타경56336-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5453만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2959.00㎡ (895.1평)

제시외면적

없음

보증금

6545만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7264만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남양읍 1086

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 ""분지섬저수지"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 답, 전, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 다소 원거리에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 '답'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) - 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화재유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) - 자연녹지지역, 소하천(2020-05-18)(샘리천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(샘리천)<소하천정비법>, 소하천예정지(샘리천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 문호리 1133 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 문호리 1086 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록 1의 지목은 답으로 벼를 경작하는 등 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으

경기도 화성시 남양읍 문호리 1133 · 2936㎡

경기도 화성시 남양읍 문호리 1086 · 2959㎡

부동산표시목록

가압류권자

문OO

교부권자

청OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

남OOOOOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 화성시 남양읍 문호리 1086 · 답 2959㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 남양읍 문호리 1086 · 2959㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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