수원지법 2025타경56362-1 성호샤인힐즈아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

107.63㎡ (32.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

107.63㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

8050만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7185만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

이현로29번길

건물 · 대지권

건물

성호샤인힐즈아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 887 · 107.63㎡ (32.6평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOOOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 ""소현중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지를 평탄조성한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 887 성호샤인힐즈아파트 108동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보정동 887 108동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.983㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

구OO

소유자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOOOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 887 성호샤인힐즈아파트 108동 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 218.951㎡ 2층 207.065㎡ 3층 207.065㎡ 4층 207.065㎡ 5층 207.065㎡ 6층 207.065㎡ 7층 207.065㎡ 8층 207.065㎡ 9층 207.065㎡ 10층 143.694㎡ 철근콘크리트구조 84.983㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 521m · 소현중학교 · 중학교
• 582m · 소현초등학교 · 초등학교
• 720m · 이현초등학교 · 초등학교
• 834m · 상현초등학교 · 초등학교
• 1116m · 이현중학교 · 중학교
• 1121m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1242m · 보정초등학교
• 1257m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1406m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 1446m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1461m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-15, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-15 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 500만

매각비용

1207만

배당 가능액

7억 9292만

소유자 잔여

5억 1692만

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