수원지법 2025타경56383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3837만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

596.86㎡ (180.5평)

토지면적

2162.60㎡ (654.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 383만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8159만

담당계

18계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

596.86㎡ (180.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

향남읍 283

호

단층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 ""동오사거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 중소규모 공장, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 평지로서 상업용으로 이용중임. 기호 3~4 : 부정형의 평지로서 일단을 이루어 공업용으로 이용중임. 기호 7~18 : 부정형의 평지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접함. 기호 3~4 : 남동측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접함. 기호 7~18 :본 건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3~4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 7~18 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 및 5~6 공히 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 새드위치판넬 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2 : 상업용으로 이용중임. 기호 5~6 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-3 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-9 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-15 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 698-5 · 토지
• 목록 14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 699-5 · 토지
• 목록 15 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 700-9 · 토지
• 목록 16 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 701-3 · 토지
• 목록 17 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 702-2 · 토지
• 목록 18 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 703-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-16 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 694-16 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 695-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 357㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 70.02㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 446㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 697-2 · 900㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 263.42㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 263.42㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 284-16 · 51㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 694-16 · 54㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 695-3 · 174㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 697-3 · 97㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 697-9 · 545㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 697-15 · 253㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 698-5 · 239㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 699-5 · 30㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 700-9 · 932㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 701-3 · 237㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 702-2 · 104㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 703-3 · 46㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

비OOOOOOOO OOOO

공유자

오OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 대 357㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 대 357㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-3 · 도로 97㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-3 · 도로 97㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-9 · 도로 545㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-9 · 도로 545㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-15 · 도로 253㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-15 · 도로 253㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 698-5 · 도로 239㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 698-5 · 도로 239㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 699-5 · 도로 30㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 699-5 · 도로 30㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 700-9 · 도로 932㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 700-9 · 도로 932㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 701-3 · 도로 237㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 701-3 · 도로 237㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 702-2 · 도로 104㎡ (갑구 10번 104분의 3.08 주식회사 스타파워텍 지분 전부 )
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 702-2 · 도로 104㎡ (갑구 10번 104분의 3.08 주식회사 스타파워텍 지분 전부 )
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 703-3 · 도로 46㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 703-3 · 도로 46㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 70.02㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 283 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 70.02㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 공장용지 446㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 공장용지 446㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-2 · 공장용지 900㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 697-2 · 공장용지 900㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 263.42㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 263.42㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 263.42㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-13 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 263.42㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-16 · 도로 51㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 284-16 · 도로 51㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 694-16 · 도로 54㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 694-16 · 도로 54㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 695-3 · 도로 174㎡ (갑구 11번 174분의 2.76 주식회사 스타파워텍 지분 전부 )
• 26-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 695-3 · 도로 174㎡ (갑구 11번 174분의 2.76 주식회사 스타파워텍 지분 전부 )

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 174m · 농심물류센터 · 67, H161
• 179m · 농심물류센터 · 67, H161
• 416m · 유진레미콘 · 67, H161
• 457m · 동오리종점 · 67, H161
• 480m · 유진레미콘 · 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-25, 정남농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.09.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-09-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-25 · 정남농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

10억 3837만

매각비용

1557만

배당 가능액

10억 2280만

소유자 잔여

1억 3353만

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