경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경56411-1 스카이빌
경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 스카이빌 디동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 스카이빌 디동 4층401호
- 감정가
- 1억 6900만
- 최저가
- 1억 1830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 65.77㎡ (19.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 595만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 102.67㎡ (31.1평)
- 건물면적
- 65.77㎡ (19.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1183만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5914만
- 담당계
- 20계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 은골길30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 스카이빌 · 65.77㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장안면 802-23 · 102.67㎡ (31.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 장안면 어은리에 소재하는 해원학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 소규모공장, 농가주택 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택 건물 내 4층 401로서 외벽: 패널붙임 마감등 내벽: 샷시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방, 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측 진입로와 은골길30번길이 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온) , 소하천(어은천_소하천구역)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-27 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 스카이빌 디동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 디동 4층401호 · 철근콘크리트구조 65.77㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 승계인
- 수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 임차인
- JOO OOOOOO(OOO)
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 스카이빌 디동 4층401호 · 철근콘크리트구조 65.77㎡
- 26-09-30 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 스카이빌 디동 4층401호 · 철근콘크리트구조 65.77㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 382m · 해원학교
- 1018m · 삼괴중학교 · 중학교
- 1064m · 장안초등학교 · 초등학교
- 1074m · 장안초등학교 · 초등학교
- 1075m · 삼괴고등학교 · 고등학교
버스
- 205m · 어은1정미소앞 · 9802, H105
- 384m · 어은1리 · 8155, 9802, H105
- 400m · 거문들 · 9802, H105
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-24, 경기남부수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-24 · 경기남부수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사경기산업개발 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-1 | 10번압류직권말소대 상통지 | — | 말소 | ||
| 갑11 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑12 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑15 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 16-08-24 | 가처분 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 16-10-10 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-05-18 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 김○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 갑5 | 19-03-18 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 19-08-23 | 강제경매개시결정 | 장○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 19-08-30 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 갑8 | 19-10-30 | 7번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 20-01-03 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-03-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 20-06-08 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 20-06-08 | 4번소유권이전청구 권이전 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-08-07 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 김○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 갑14 | 20-12-30 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑13-1 | 21-11-02 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13-2 | 21-11-02 | 13번소유권이전청구 권이전 | — | 말소 | |
| 갑13-3 | 22-11-24 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 24-07-16 | 가압류 | 신보2022제10차유동화전문 유한회사 | 15억 | 소멸 |
| 갑17 | 25-01-15 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 1억 9905만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-04-03 | 가압류 | 주식회사제주은행 | 639만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-06-13 | 임의경매개시결정 | 경기수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 말소 | |||
| 을5-1 | — | 말소 | |||
| 을6 | 2-1번 등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을7 | 5-1번 등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 16-09-01 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 16-10-04 | 근저당권설정 | 비앤씨건설대부주식회사 | 20억 | 말소 |
| 을3 | 16-10-05 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-10-05 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-12-30 | 근저당권설정 | 박○○ | 5억 | 말소 |
| 을8 | 20-06-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-06-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-06-08 | 근저당권설정 | 태안농업협동조합 | 8400만 | 말소 |
| 을11 | 20-07-27 | 근저당권설정 | 연○○ | 3000만 | 말소 |
| 을12 | 21-11-18 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-10-25 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-11-24 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 1억 8720만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1830만
- 매각비용
- 177만
- 배당 가능액
- 1억 1652만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기