수원지법 2025타경56436-1 동탄우미쁘띠린오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.35㎡ (2.5평)

건물면적

23.29㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

동탄우미쁘띠린오피스텔 · 23.29㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 33-1 · 8.35㎡ (2.5평)

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대학교 동탄성심병원"" 북측 인근에 위치하는 구분건물(동탄우미쁘띠린오피스텔 제7층 제715호)로서 주위는 오피스텔, 병원, 근린생활시설, 공원, 아파트 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 7층 715호로서, (사용승인일 : 2013.03.20) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로의 포장도로, 북서측 및 남서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 33-1 동탄우미쁘띠린오피스텔 7층715호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 화성시 석우동 33-1 7층715호 · 철근콘크리트구조 23.2900㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 화성시 석우동 33-1 동탄우미쁘띠린오피스텔 7층715호 · 철근콘크리트구조 23.2900㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 석우동 33-1 동탄우미쁘띠린오피스텔 7층715호 · 철근콘크리트구조 23.2900㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 884m · 예원초등학교 · 초등학교
• 973m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1147m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1180m · 예당중학교 · 중학교
• 1419m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 208m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 244m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 340m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 357m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 473m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-04-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-04-02

배당

입찰가 (최저가)

8800만

매각비용

132만

배당 가능액

8668만

소유자 잔여

8668만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다