수원지법 2025타경56441-1 와이엔캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.38㎡ (19.8평)

건물면적

56.35㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로747번길

건물 · 대지권

건물

와이엔캐슬 · 56.35㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상하동 272-23 · 65.38㎡ (19.8평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

반OO

소유자

반OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 ""상하초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2016.09.28.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 도로 대비 평탄한 지형를 이루는 사다리형 토지로서 ’도시형생활주택’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 272-23 와이엔캐슬 103동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 상하동 272-23 103동 1층101호 · 철근콘크리트구조 56.35㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

반OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 272-23 와이엔캐슬 103동 1층101호 · 철근콘크리트구조 56.35㎡
• 26-09-30 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 272-23 와이엔캐슬 103동 1층101호 · 철근콘크리트구조 56.35㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 659m · 상하초등학교 · 초등학교
• 727m · 소나무 어린이집
• 769m · 상하중학교 · 중학교
• 1006m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1168m · 초당중학교 · 중학교
• 1413m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1447m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 378m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241
• 393m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-09, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2016.11.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-09 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3160만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2962만

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