수원지법 2025타경56463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3430만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1009.00㎡ (305.2평)

제시외면적

없음

보증금

8343만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6966만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

향린2로32번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동백동 73-254

당사자

채권자

용OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 '향린동산' 내에 위치하고 있으며, 주위는 전원주택, 임야등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 사다리형, 완경사지에 평탄화 조성된 단독주택 부지임. 기호 2 : 부정형, 완경사의 토지로 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로에 접함. 기호 2 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적도' 및 '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 기호 1 토지상에 후첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외 건물(단독주택)이 소재하고 있으며, 해당 건물은 본건 토지소유자중 일부가 점유하고 있는 것으로 탐문조사되었으나, 경매진행시 건물에 대한 정확한 소유관계, 점유관계등에 대하여 유의 및 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-254 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-227 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1. 임야의 일부분에 제시외 건물(기흥구 향린2로 32번길 44)이 존재함. 제시와 건물에 대한 부지, 구조 면적 등 전반적인 사항

경기도 용인시 기흥구 동백동 73-254 · 926㎡

경기도 용인시 기흥구 동백동 73-227 · 83㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

소유자

신OO

소유자

오OO

소유자

홍OO

지상권자

용OOOOOO

채권자

용OOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-254 · 임야 926㎡
• 26-10-16 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-254 · 임야 926㎡
• 26-10-16 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-227 · 도로 83㎡
• 26-10-16 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-227 · 도로 83㎡

주변

학군

• 1355m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1371m · 동백중학교 · 중학교
• 1469m · 용인백현중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다