수원지법 2025타경56469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3731만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1402.00㎡ (424.1평)

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3324만

담당계

18계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정남면 416-1

당사자

채권자

세OOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재 '정남면행정복지센터' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 중소규모의 공장, 로변의 근린상가 및 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 부정형 평지로 전으로 이용중임. 2) 사다리형 평지로 주거기타임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 맹지임. 2) 지적도상 맹지이며, 본건 인근까지 콘코리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 2)지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 416-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 문학리 416-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 토지의 정확한 위치, 면

경기도 화성시 정남면 문학리 416-1 · 1137㎡

경기도 화성시 정남면 문학리 416-2 · 265㎡

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

소유자

최OO

지상권자

세OOOOOO

지상권자

팔OOOO OO(OOOOOOOOOOO)

채권자

세OOOOOO

채권자

팔OOOOOO(OOOO OOOOO OO)

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 화성시 정남면 문학리 416-1 · 전 1137㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 정남면 문학리 416-1 · 전 1137㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 정남면 문학리 416-2 · 대 265㎡
• 26-10-14 · 경기도 화성시 정남면 문학리 416-2 · 대 265㎡

주변

학군

• 790m · 밀레니엄자연학교
• 1399m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 198m · 외골 · 220, H161
• 203m · 외골 · 220
• 338m · 문학리 · 67, H161
• 397m · 문학리 · 67, H161
• 406m · 문학2리 · 220, 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다