수원지법 2025타경56505-1 민속마을현대모닝사이드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8490만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.71㎡ (22.3평)

건물면적

116.98㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1499만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

민속마을현대모닝사이드 · 116.98㎡ (35.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

보라동 570 · 73.71㎡ (22.3평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

크OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""나곡중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 20층 건물 내 14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 314동 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보라동 570 314동 14층1404호 · 철근콘크리트조 116.9760㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

소유자

이OO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

크OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 314동 14층1404호 · 철근콘크리트조 116.9760㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 314동 14층1404호 · 철근콘크리트조 116.9760㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 188m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 342m · 나곡중학교 · 중학교
• 922m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1045m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1150m · 보라중학교 · 중학교

버스

• 125m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 152m · 보라신창아파트 · 88, 88-1
• 312m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 363m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 394m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-07-10, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2008.07.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2008-07-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-07-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8490만

매각비용

427만

배당 가능액

2억 8062만

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