수원지법 2025타경56552-5 에이스동백타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.29㎡ (10.7평)

건물면적

97.58㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7600만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

동백중앙로16번길

건물 · 대지권

건물

에이스동백타워 · 97.58㎡ (29.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

중동 1033 · 35.29㎡ (10.7평)

호

20층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당고등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상20층 건물내 제6층 제1-603호 외 4개호로서, (사용승인일자 : 2013.11.04) 외 벽 : 커튼월 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1~5) : 지식산업센터로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약12m내외, 남동측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약8m내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조는 폐문부재로 확인하지 못하였으며, 외부확인결과 하나의 회사로 이용(칸막이 등의 철거 및 인테리어 설치)되고 있는 것으로 조사되었는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 6층1-603호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 6층1-604호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 6층1-605호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 6층1-606호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 6층1-607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산 현황은 6층의 603호부터 607호까지 연접한

경기도 용인시 기흥구 중동 1033 6층1-603호 · 철근콘크리트구조 83.03㎡

경기도 용인시 기흥구 중동 1033 6층1-604호 · 철근콘크리트구조 78.90㎡

경기도 용인시 기흥구 중동 1033 6층1-605호 · 철근콘크리트구조 83.03㎡

경기도 용인시 기흥구 중동 1033 6층1-606호 · 철근콘크리트구조 83.03㎡

경기도 용인시 기흥구 중동 1033 6층1-607호 · 철근콘크리트구조 97.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

서OOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

황OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 6층1-607호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 지식산업센터 지하2층 11041.55㎡ 지하1층 7132.79㎡ 1층 3099.58㎡ 2층 3690.17㎡ 2층 1705.09㎡ 3층 3690.17㎡ 3층 1705.09㎡ 4층 3645.22㎡ 4층 1705.09㎡ 5층 3695.63㎡ 5층 1705.09㎡ 6층 3420.93㎡ 6층 1716.31㎡ 7층 3340.8㎡ 8층 1906.64㎡ 9층 1929.45㎡ 10층 1929.45㎡ 11층 1929.45㎡ 12층 1929.45㎡ 13층 1929.45㎡ 14층 1929.45㎡ 15층 1929.45㎡ 16층 1929.45㎡ 17층 1929.45㎡ 18층 1929.45㎡ 19층 1929.45㎡ 20층 1929.45㎡ 철근콘크리트구조 97.58㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 6층1-607호 · 철근콘크리트구조 97.58㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 247m · 초당고등학교 · 고등학교
• 802m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1189m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 202m · 초당역(미정차) · 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 384m · 화운사입구 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1
• 492m · 초당주공3단지후문 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-21, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2024.03.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-03-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-21 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5200만

매각비용

378만

배당 가능액

2억 4822만

앱에서 보는 것

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