경매 · 아파트
수원지법 2025타경56686-1 행원마을동아솔레시티아파트
경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호
- 감정가
- 13억
- 최저가
- 9억 1000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 226.40㎡ (68.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1000만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 118.50㎡ (35.8평)
- 건물면적
- 226.40㎡ (68.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 6540만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 보정로
건물 · 대지권
- 건물
- 행원마을동아솔레시티아파트 · 226.40㎡ (68.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 보정동 1162 · 118.50㎡ (35.8평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 채OOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 ""보정고등학교"" 남동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지·학교·골프장 및 근린생활시설등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 보정역(수인분당선)이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 지상20층 중 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 창호 : 샷시창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1162번지 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합),중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 1163번지 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-09 | sd | 2025.07.14 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 131동 5층502호 · 철골철근콘크리트조 226.396㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 채OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호 · 철골철근콘크리트조 226.396㎡
- 26-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 131동 5층502호 · 철골철근콘크리트조 226.396㎡
등기부등본
권리 66건 · 등기부 현황
주변
학군
- 165m · 보정고등학교 · 고등학교
- 500m · 보정초등학교
- 719m · 독정초등학교 · 초등학교
- 1221m · 마북초등학교 · 초등학교
- 1300m · 이현중학교 · 중학교
- 1397m · 풍천초등학교 · 초등학교
버스
- 267m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
- 298m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
- 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
- 392m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
- 452m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2007-01-15, 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행)
→ 최선순위설정일자(2007.01.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2007-01-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 07-01-15 · 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-3 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-04-16 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 동아건설산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-06-03 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 05-10-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 07-09-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-11-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-07-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-12-11 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-04-26 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 2698만 | 말소 |
| 갑9 | 21-10-14 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-10-15 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-10-18 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-10-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-15 | 임의경매개시결정 | 채움파트너스대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 23-02-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-05-19 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-07-18 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-10-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-12-11 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-04-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-05-28 | 임의경매개시결정 | 채움파트너스대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑21 | 24-06-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 말소 |
| 갑22 | 25-02-19 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-02-28 | 20번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 25-07-02 | 임의경매개시결정 | 채움파트너스대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-11-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 4억 4400만 | 말소 |
| 을2 | 05-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2400만 | 말소 |
| 을3 | 07-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행 | 1억 4400만 | 말소기준 |
| 을4 | 07-01-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-09-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 08-08-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2억 5200만 | 소멸 |
| 을7 | 08-08-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 10-03-12 | 6번근저당권변경 | 2억 40만 | 소멸 | |
| 을8 | 10-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을9 | 10-03-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-10-08 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을10-1 | 20-12-16 | 10번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 21-10-06 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 21-10-06 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 21-10-06 | 3번근저당권변경 | 3808만 | 소멸 | |
| 을8-1 | 21-10-14 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 21-10-14 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 21-10-14 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-4 | 21-10-14 | 8번근저당권이전 | 주식회사세움에셋대부 | — | 말소 |
| 을8-5 | 21-10-14 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 3억 9000만 | 말소 | |
| 을11 | 21-10-14 | 근저당권설정 | 주식회사세움에셋대부 | 2억 7000만 | 말소 |
| 을12 | 21-10-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-6 | 21-10-26 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 3억 6000만 | 말소 | |
| 을11-1 | 21-10-26 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 2억 7000만 | 말소 | |
| 을13 | 21-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사엠에이치파이낸스대부 | 9억 1000만 | 말소 |
| 을14 | 21-11-11 | 8-6번질권, 11-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 21-11-11 | 8-5번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 21-11-11 | 8번근저당권설정, 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 21-11-17 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 9억 1000만 | 말소 | |
| 을17 | 21-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사엠에이치파이낸스대부 | 6500만 | 말소 |
| 을17-1 | 22-01-05 | 17번근저당권부채권 질권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을18 | 22-05-23 | 근저당권설정 | 채움파트너스대부주식회사 | 11억 6200만 | 소멸 |
| 을19 | 22-05-23 | 13-1번질권, 17-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 22-05-23 | 13번근저당권설정, 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18-1 | 22-05-26 | 18번근저당권부채권 질권설정 | 11억 6200만 | 소멸 | |
| 을6-2 | 22-10-31 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 22-10-31 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-4 | 22-10-31 | 6번근저당권변경 | 1억 8640만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 1000만
- 매각비용
- 1365만
- 배당 가능액
- 8억 9635만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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