수원지법 2025타경56812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.75㎡ (15.4평)

건물면적

75.93㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3261만

담당계

10계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

75.93㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 959 · 50.75㎡ (15.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""기산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 9층 904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-04-14)(반월1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 103동 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 103동 9층904호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 257.1464㎡ 2층 402.5873㎡ 3층 402.5873㎡ 4층 402.5873㎡ 5층 402.5873㎡ 6층 402.5873㎡ 7층 402.5873㎡ 8층 402.5873㎡ 9층 402.5873㎡ 10층 402.5873㎡ 11층 402.5873㎡ 12층 402.5873㎡ 13층 402.5873㎡ 14층 402.5873㎡ 15층 203.5292㎡ 철근콘크리트구조 75.9277㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 493m · 기산초등학교 · 초등학교
• 618m · 망포고등학교 · 고등학교
• 783m · 반월중학교 · 중학교
• 789m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1042m · 동학중학교 · 중학교
• 1101m · 기산중학교 · 중학교
• 1149m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1166m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1227m · 잠원중학교 · 중학교
• 1232m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1323m · 망포중학교 · 중학교
• 1327m · 글빛초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 반월자이더파크 · 64, 701A, 8, H101
• 142m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 169m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 206m · 기산삼거리 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-07, 주식회사오아시스펀드)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-07 · 주식회사오아시스펀드

배당

입찰가 (최저가)

4억 1300만

매각비용

619만

배당 가능액

4억 680만

소유자 잔여

4억 680만

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