수원지법 2025타경56813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.50㎡ (16.2평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

53.50㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4967만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

보라동 570 · 53.50㎡ (16.2평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""나곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 20층 중 4층 403호로서, (사용승인일:2004.01.27.) 외벽:시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 창호:pvc새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기,화재경보 및 소화전설비,지역난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지의 부정형으로서,아파트단지의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 아파트의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 315동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보라동 570 315동 4층403호 · 철근콘크리트조 84.9037㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 315동 4층403호 · 철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 20층아파트 지하1층 81.9968㎡ 1층 445.2732㎡ 2층 445.2732㎡ 3층 445.2732㎡ 4층 439.6732㎡ 5층 439.6732㎡ 6층 439.6732㎡ 7층 439.6732㎡ 8층 439.6732㎡ 9층 439.6732㎡ 10층 439.6732㎡ 11층 439.6732㎡ 12층 439.6732㎡ 13층 439.6732㎡ 14층 439.6732㎡ 15층 439.6732㎡ 16층 439.6732㎡ 17층 439.6732㎡ 18층 439.6732㎡ 19층 439.6732㎡ 20층 439.6732㎡ 철근콘크리트조 84.9037㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 309m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 397m · 나곡중학교 · 중학교
• 836m · 보라고등학교 · 고등학교
• 945m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1037m · 보라중학교 · 중학교
• 1355m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1430m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 349m · 보라신창아파트 · 88, 88-1
• 451m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-17, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-17 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3800만

매각비용

357만

배당 가능액

2억 3443만

소유자 잔여

1억 8043만

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