수원지법 2025타경56820-1 신동탄푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5620만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.49㎡ (17.1평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2845만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

신동탄푸르지오 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기산동 466 · 56.49㎡ (17.1평)

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기산동 소재 ""경기도농업기술원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고，인근에 노선버스정류장이 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제11층 제1104호로서 (사용승인일: 2005.04.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등,(탐문에 의함) 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 인접 필지와 등고 평탄화한 부정형의 토지로서，공동주택（아파트）건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) ~ (4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 110동 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 기산동 466 110동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.9259㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 110동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.9259㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 110동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.9259㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-27, 주식회사하나저축은행)

→ 최선순위설정일자(2021.08.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-27 · 주식회사하나저축은행

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다