수원지법 2025타경56829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 4448만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8308.00㎡ (2513.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2444만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 364만

담당계

9계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

향남읍 370

당사자

채권자

한OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 제암리 소재 ""한국폴리텍대학교 화성캠퍼스"" 남측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1~4는 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건 등으로 보 아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 토지로서, 일부 개발진행(토목 공사)된 '나지'임. *기호2 : 부정형 완경사의 토지로서, 일부 개발진행(토목 공사)된 '나지'임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서, 일부 개발진행(토목 공사)된 '나지'임. *기호4 : 부정형 완경사의 토지로서, 일부 개발진행(토목 공사)된 '나지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호1 : 북서측으로 노폭 약3~4m의 포장 도로와 접함. *기호2 : 북서측으로 노폭 약3~4m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 북측으로 노폭 약3~4m의 포장 도로 및 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함. *기호4 : 북서측으로 노폭 약3~4m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화 성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 자연녹지지역, 소하천(고제천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(고 제천)<소하천정비법>, 소하천예정지(고제천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. *기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대 상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천예정지(고제천)<소하천정비법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화 성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 지목 기호1,2,4는 '임야', 기호3는 '전'이나, 현황 기호1~4는 개발허가를 받은 토지이며, 일부 토목 공사가 진행된 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1~4 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 370 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 372 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 371-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 370-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 483-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 토지의 정확한 위치, 면

경기도 화성시 향남읍 제암리 370 · 5289㎡

경기도 화성시 향남읍 제암리 372 · 1051㎡

경기도 화성시 향남읍 제암리 371-2 · 505㎡

경기도 화성시 향남읍 제암리 370-1 · 1322㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOO OO

소유자

주OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

지상권자

경OOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 370 · 임야 5289㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 370 · 임야 5289㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 372 · 임야 1051㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 372 · 임야 1051㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 371-2 · 전 505㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 371-2 · 전 505㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 370-1 · 임야 1322㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 370-1 · 임야 1322㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 483-1 · 전 141㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 483-1 · 전 141㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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