수원지법 2025타경56832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4351만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

678.67㎡ (205.3평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

7002만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우정읍 1361-13

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

채OO 외 1

소유자

채OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 운평리 소재 '운평1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지는 부정형의 완경사지로서, 현황 전임. 기호(3)토지는 정방형의 완경사지로서, 현황 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)토지는 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 기호(3)토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기타 본건 기호(1) 토지에는 연고를 알 수 없는 분묘 2기가 소재하며 이에 구애됨 없이 평가하되, 분묘로 인해 제한 받는 상태의 토지 가격은 명세표 비고란에 병기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 산22-2 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

- 현장에 방문하여 본 바, 목록 1.2.토지 모두 구거를 통하여 현황도로에 접함. - 목록 1.토지에 밀양박씨의 분묘 1기를 포함하여 분묘 2기가 소재하고 있음. - 위 묘역으로 황금빛 측백나무 2주, 주목나무 1주가 있으며, 그 옆에 다른 분묘가 소재하다 이장한 것으로 보이는 바, 평장이나 수목장의 가능성이 없

경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-13 · 600㎡

경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-15 · 1404㎡

경기도 화성시 우정읍 운평리 산22-2 · 32㎡

부동산표시목록

공유자

손OO

공유자

유OO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

배OO

근저당권자

백OO

근저당권자

선OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-13 · 전 600㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-13 · 전 600㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-15 · 전 1404㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-15 · 전 1404㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 산22-2 · 임야 32㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 산22-2 · 임야 32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 429m · 운평리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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