경매 · 상가
수원지법 2025타경56887-1 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호
- 감정가
- 2억 5900만
- 최저가
- 1억 2691만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.26㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.85㎡ (13.6평)
- 건물면적
- 35.26㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1269만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 110만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 수노을1로
건물 · 대지권
- 건물
- 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 · 35.26㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 새솔동 · 44.85㎡ (13.6평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 화OOOOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 1층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공부상 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류(보행자 전용))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-24 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 25-08-09 | sd | 2025.09.16 폐문부재 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호 · 집합건물
현황조사
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 상가5동 1층101호 · 철근콘크리트구조 35.26㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 송산그린시티 이지더원 레이크뷰 아파트 상가5동 101호 35.2600㎡ | 10,000,000 | 2024.09.10-2026.09.09. | |
| 신○○ | 송산크길시티 이지더원 레이크뷰 아파트 상가5동 101호 10.0000㎡ | 2022.05.10-2024.05.10 |
부동산표시목록
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-28 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호 · 철근콘크리트구조 35.26㎡
- 26-09-28 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호 · 철근콘크리트구조 35.26㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-27, 화성우리신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-27 · 화성우리신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-03-16 | 소유권보존 | 주식회사이지아산산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-04-20 | 소유권이전 | 홍○○ | 3억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-03-19 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 2840만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-04-04 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2072만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-07-14 | 임의경매개시결정 | 화성우리신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-04-20 | 근저당권설정 제1층 제101호 | 주식회사신한은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을2 | 20-07-27 | 근저당권설정 | 화성우리신용협동조합 | 3억 7200만 | 말소기준 |
| 을3 | 20-07-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
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