경매 · 오피스텔
수원지법 2025타경56899-1 석진블루체오피스텔
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 12층1209호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 12층1209호
- 감정가
- 7200만
- 최저가
- 1210만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 19.86㎡ (6.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 201만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1210만 (17%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.89㎡ (2.1평)
- 건물면적
- 19.86㎡ (6.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 121만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
- 담당계
- 8계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 큰재봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 석진블루체오피스텔 · 19.86㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 석우동 33-2 · 6.89㎡ (2.1평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 '화성일반산업단지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건 내 제12층 제1209호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '오피스텔' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대지 북동측, 남동측 및 남서측으로 공히 왕복 2차선 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-25 | sd | 2025.08.31 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.12 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.25 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 12층1209호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 석우동 33-2 12층1209호 · 철근콘크리트구조 19.86㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 지OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 윤OO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 12층1209호 · 철근콘크리트구조 19.86㎡
- 26-11-03 · 경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 12층1209호 · 철근콘크리트구조 19.86㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 860m · 예원초등학교 · 초등학교
- 951m · 예당초등학교 · 초등학교
- 1114m · 예당고등학교 · 고등학교
- 1149m · 예당중학교 · 중학교
- 1404m · 석우중학교 · 중학교
버스
- 204m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
- 229m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
- 305m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
- 328m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
- 449m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-16, 주식회사진웅테크놀러지)
→ 최선순위설정일자(2022.03.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-16 · 주식회사진웅테크놀러지
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-08-08 | 소유권보존 | 주식회사자연과도시 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-08-08 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-05-10 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사자연과도시 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-11-06 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 14-08-28 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 주식회사자연과도시 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-08-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-09-22 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-03-14 | 소유권이전 | 주식회사상무건설 | 1억 1090만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-05-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 20-07-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-03-03 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-11-22 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 22-03-16 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 22-05-09 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 22-06-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 23-01-06 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-01-11 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-02-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-02-20 | 가압류 | 지네스산업 주식회사 | 3억 541만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-07-15 | 강제경매개시결정 | 윤○○ | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-08-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을11-2 | 11번저당권공동담보 소멸 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번저당권공동담보 일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-05-10 | 전세권설정 | 한○○ | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 14-05-08 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-05-08 | 전세권설정 | 곽○○ | 6500만 | 말소 |
| 을4 | 15-01-15 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-02-11 | 전세권설정 | 전○○ | 6500만 | 말소 |
| 을6 | 16-04-29 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-04-29 | 전세권설정 | 박○○ | 6500만 | 말소 |
| 을8 | 17-04-28 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-04-28 | 전세권설정 | 박○○ | 7000만 | 말소 |
| 을10 | 18-04-20 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-07-20 | 저당권설정 | 국 처분청 용인세무서장 공동담보 건물 | 4억 7800만 | 말소 |
| 을12 | 21-04-06 | 11번저당권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사진웅테크놀러지 | 15억 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1210만
- 매각비용
- 18만
- 배당 가능액
- 1191만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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