경매 · 아파트
수원지법 2025타경56981-1 성산마을 신영지웰
경기도 용인시 기흥구 중동 870 성산마을 신영지웰 3002동 13층1302호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 중동 870 성산마을 신영지웰 3002동 13층1302호
- 감정가
- 6억 6200만
- 최저가
- 6억 6200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 122.99㎡ (37.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6200만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 87.55㎡ (26.5평)
- 건물면적
- 122.99㎡ (37.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3231만
- 담당계
- 14계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동백5로
건물 · 대지권
- 건물
- 성산마을 신영지웰 · 122.99㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중동 870 · 87.55㎡ (26.5평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOOOO 외 1
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""동백파출소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 단독주택, 오피스텔, 점포, 음식점 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.06.05 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.06.05 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-02-13 | sd | 2026.03.08 폐문부재 |
| 26-02-13 | sd | 2026.03.08 폐문부재 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.09 폐문부재 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.09 폐문부재 |
| 25-10-27 | sd | 2025.11.16 폐문부재 |
| 25-10-27 | sd | 2025.11.18 폐문부재 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.28 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.29 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 870 성산마을 신영지웰 3002동 13층1302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 중동 870 3002동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 122.993㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 안OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 소유자
- 장OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- 채무자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-07 · 경기도 용인시 기흥구 중동 870 성산마을 신영지웰 3002동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 122.993㎡
- 26-09-07 · 경기도 용인시 기흥구 중동 870 성산마을 신영지웰 3002동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 122.993㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 570m · 어정초등학교 · 초등학교
- 585m · 동백초등학교 · 초등학교
- 716m · 석성초등학교 · 초등학교
- 880m · 용인백현고등학교 · 고등학교
- 937m · 동백고등학교 · 고등학교
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- 1128m · 용인백현중학교 · 중학교
- 1158m · 동막초등학교 · 초등학교
- 1164m · 초당중학교 · 중학교
- 1176m · 동백중학교 · 중학교
- 1473m · 지석초등학교 · 초등학교
버스
- 177m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68
- 208m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
- 230m · 동백우체국 · 65, 용인A01
- 266m · 동백우체국 · 65
- 289m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-08, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 9건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-08 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-09-08 | 소유권보존 | 주식회사신영 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-12-01 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-02-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-06-29 | 소유권이전 | 장○○ | 4억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-07-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-10-16 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1113만 | 말소 |
| 갑6 | 23-10-18 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 3312만 | 말소 |
| 갑7 | 23-11-06 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 4386만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-11-09 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 622만 | 말소 |
| 갑9 | 23-11-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-11-30 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-01-18 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 808만 | 말소 |
| 갑12 | 24-09-30 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑13 | 24-10-07 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-10-10 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-10-17 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-12-03 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-04-02 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-07-22 | 임의경매개시결정 | 서용인새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-08-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 금융구제가이드 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-10-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 06-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 15-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8132만 | 말소 |
| 을3 | 15-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 | 말소 |
| 을4 | 15-06-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 15-10-21 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을5 | 16-09-08 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 3억 4800만 | 말소기준 |
| 을6 | 16-09-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 22-01-24 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-01-24 | 근저당권설정 | 서용인새마을금고 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을10 | 22-02-04 | 근저당권설정 | 서용인새마을금고 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을11 | 22-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 9600만 | 말소 |
| 을12 | 24-09-30 | 근저당권설정 | 주식회사대부금융가이드 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 을13 | 25-03-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 25-03-28 | 근저당권설정 | 안○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을5-1 | 25-07-28 | 5번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 6200만
- 매각비용
- 993만
- 배당 가능액
- 6억 5207만
- 소유자 잔여
- 3820만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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