수원지법 2025타경57031-1 용인기흥효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4000만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.68㎡ (15.0평)

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

5400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9880만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로2077번길

건물 · 대지권

건물

용인기흥효성해링턴플레이스 · 73.58㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 1267 · 49.68㎡ (15.0평)

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 '청곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내부도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

영덕동 1267 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하갈동 635 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 용인기흥효성해링턴플레이스 116동 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 116동 14층1404호 · 철근콘크리트구조 73.58 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 용인기흥효성해링턴플레이스 116동 14층1404호 · 철근콘크리트구조 73.58 ㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 용인기흥효성해링턴플레이스 116동 14층1404호 · 철근콘크리트구조 73.58 ㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 253m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 421m · 초롱유치원
• 476m · 월드어린이집
• 1058m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1168m · 상갈중학교 · 중학교
• 1203m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1295m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1480m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1482m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 318m · 영덕도서관.푸르지오포레피스 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(퇴근)
• 342m · 한국도로공사.영덕도서관 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(출근)
• 365m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 442m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 449m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-26, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-26 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 4000만

매각비용

810만

배당 가능액

5억 3190만

소유자 잔여

1억 6350만

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