경매 · 오피스텔
수원지법 2025타경57076-1 트라이엄프 동탄
경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 14층1424호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 14층1424호
- 감정가
- 1억 6100만
- 최저가
- 1억 1270만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.72㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 938만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 7.25㎡ (2.2평)
- 건물면적
- 39.72㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1127만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5600만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 메타폴리스로
건물 · 대지권
- 건물
- 트라이엄프 동탄 · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 반송동 93-7 · 7.25㎡ (2.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 주위는 오피스텔, 소매점포, 음식점, 위락시설, 휴흥업소, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 14층 1424호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 동측으로 중로1류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가 대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-20 | sd | 2025.12.05 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.11.02 폐문부재 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.25 폐문부재 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.08 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.08.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 14층1424호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 반송동 93-7 14층1424호 · 철근콘크리트구조 39.72 ㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 14층1424호 · 철근콘크리트구조 39.72 ㎡
- 26-10-27 · 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 14층1424호 · 철근콘크리트구조 39.72 ㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 646m · 학동초등학교 · 초등학교
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- 1337m · 반송초등학교 · 초등학교
버스
- 106m · 화성미디어센터 · 65, H101
- 140m · 화성미디어센터 · 65, H101
- 187m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
- 196m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 204m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-26, 박수진)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-26 · 박○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-07-15 | 소유권보존 | 주식회사길민건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-07-15 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-10-07 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사길민건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-10-07 | 소유권이전 | 주식회사미주씨앤디 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-10-07 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 12-05-30 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사미주씨앤디 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 12-05-30 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 5170만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 15-04-23 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 20-01-13 | 가압류 | 태안농업협동조합 | 3057만 | 말소 |
| 갑9 | 20-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-11-05 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-05-06 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-11-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-28 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-08-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 25-08-26 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소기준 |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-05-30 | 근저당권설정 | 엘아이지손해보험주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 12-05-30 | 전세권설정 | 김○○ | 8000만 | 말소 |
| 을1-2 | 15-03-26 | 1번근저당권변경 | 5200만 | 말소 | |
| 을3 | 15-04-23 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-04-23 | 전세권설정 | 이○○ | 1억 500만 | 말소 |
| 을5 | 16-09-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-09-30 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1270만
- 매각비용
- 169만
- 배당 가능액
- 1억 1100만
- 소유자 잔여
- 1억 1100만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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