수원지법 2025타경57094-1 진안골마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

건물면적

51.86㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

7670만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

병점4로

건물 · 대지권

건물

진안골마을주공아파트 · 51.86㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진안동 908 · 35.61㎡ (10.8평)

호

15층

당사자

채권자

산OOOOOOOO 외 1

채무자

박OOO

소유자

박OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 ""진안초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(진안골마을주공아파트 제1005동 제4층 제403호)로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 건물내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2004.05.19) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 908 진안골마을주공아파트 1005동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 진안동 908 1005동 4층403호 · 철근콘크리트조 51.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

수계인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

산OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 화성시 진안동 908 진안골마을주공아파트 1005동 4층403호 · 철근콘크리트조 51.86㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 진안동 908 진안골마을주공아파트 1005동 4층403호 · 철근콘크리트조 51.86㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 95m · 진안초등학교 · 초등학교
• 265m · 진안중학교 · 중학교
• 611m · 태안초등학교 · 초등학교
• 657m · 병점중학교 · 중학교
• 668m · 안화초등학교 · 초등학교
• 779m · 안화고등학교 · 고등학교
• 874m · 안화중학교 · 중학교
• 1040m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1052m · 기산중학교 · 중학교
• 1220m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1256m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1473m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 112m · 주공12단지 · 7
• 193m · 진안초교 · 81
• 208m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 235m · 주공11단지후문 · 7
• 239m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-18, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2020.12.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-12-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-18 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8620만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8340만

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