수원지법 2025타경57138-1 아너스카이주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 5720만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

771.74㎡ (233.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6572만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 3007만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로23길

건물 · 대지권

건물

아너스카이주건축물제1동 · 771.74㎡ (233.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

영천동 847-6

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO(OOO OOOOOOO OOOOOOOO)

소유자

주OOO OOO(OOO OOOOOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재, ""기흥동탄IC"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업 센터(공장), 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어있고, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 제10층 제1001호 외 15개호로서, 외벽 : 강화유리 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1~16)는 일괄 공장(지식산업센터 등)으로 이용중임. (후첨 "" 호별배치도 및 사진용지 등""를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""근린생활시설 및 지식산업센터 건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 왕복 2차선 도로가 소재하며, 남측으로 보행자 도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구) , 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-118)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1001호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1015호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1017호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1019호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1021호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1022호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1023호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1024호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1002호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1003호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1004호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1005호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1007호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1009호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1011호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1013호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 847-6 10층1001호 · 철근콘크리트구조 65.91㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1002호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1003호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1004호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1005호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1007호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1009호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1011호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1013호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1015호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1017호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1019호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1021호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1022호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1023호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡

경기도 화성시 영천동 847-6 10층1024호 · 철근콘크리트구조 65.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO (OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO(OOO OOOOOOO OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 화성시 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 65.91㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 65.91㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1015호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1015호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1017호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1017호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1019호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1019호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1021호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1021호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1022호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1022호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1023호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1023호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1024호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 65.91㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1024호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층지식산업센터 지2층3127.66㎡ 지1층3298.39㎡ 1층1921.13㎡ 2층1133.31㎡ 3층1157.68㎡ 4층1157.68㎡ 5층1157.68㎡ 6층1157.68㎡ 7층1116.32㎡ 8층1116.32㎡ 9층1151.75㎡ 10층1141.95㎡ 11층1141.95㎡ 옥탑1층170.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 65.91㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 29.64㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1007호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1007호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1009호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1009호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1011호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1011호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1013호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 영천동 847-6 아너스카이주건축물제1동 10층1013호 · 철근콘크리트구조 57.76㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 652m · 치동중학교 · 중학교
• 717m · 다원중학교 · 중학교
• 729m · 치동고등학교 · 고등학교
• 825m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1006m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1215m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1243m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1489m · 아인초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 168m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 215m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 232m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 344m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-29, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.04.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

26억 5720만

매각비용

3985만

배당 가능액

26억 1734만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다