경매 · 아파트
수원지법 2025타경57142-1 기흥파크뷰
경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 기흥파크뷰 512동 15층1503호
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 기흥파크뷰 512동 15층1503호
- 감정가
- 5억 4100만
- 최저가
- 5억 4100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4100만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.45㎡ (18.3평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5410만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4003만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 기흥로116번길
건물 · 대지권
- 건물
- 기흥파크뷰 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신갈동 697 · 60.45㎡ (18.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""언남초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 골프장 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 본 아파트단지 남서측 근거리에 ""신갈역(수인분당선)""이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건내 제15층 제1503호로서, (사용승인일자 : 2004.08.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-09-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-05 | sd | 2025.08.05 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 기흥파크뷰 512동 15층1503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 512동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 수계인
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 엘OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-16 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 기흥파크뷰 512동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡
- 26-09-16 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 기흥파크뷰 512동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-02, 주식회사애큐온저축은행)
→ 최선순위설정일자(2021.06.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-02 · 주식회사애큐온저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-10-20 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-08 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-12-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-10-13 | 소유권이전 | 오○○ | 3억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 20-07-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-07-31 | 임의경매개시결정 | 주식회사애큐온저축은행 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을22-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-12-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 05-01-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-12-26 | 전세권설정 | 오○○ | 1억 9000만 | 말소 |
| 을3-2 | 16-12-26 | 3번전세권근저당권 설정 | 주식회사전북은행 | 1억 7640만 | 말소 |
| 을4 | 17-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 8140만 | 말소 |
| 을5 | 17-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 4160만 | 말소 |
| 을6 | 17-10-16 | 3-2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-10-16 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-11-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 3380만 | 말소 |
| 을9-1 | 17-12-28 | 9번근저당권부근질 권 | 3380만 | 말소 | |
| 을10 | 18-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 5720만 | 말소 |
| 을11 | 18-09-19 | 9-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 18-09-19 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 18-11-16 | 10번근저당권부질권 | 5720만 | 말소 | |
| 을13 | 18-12-10 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 8450만 | 말소 |
| 을14 | 18-12-13 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 18-12-13 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 19-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 1억 1830만 | 말소 |
| 을17 | 19-02-13 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 20-03-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 20-03-19 | 4번근저당권변경 | 2억 6790만 | 말소 | |
| 을18 | 20-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 1160만 | 말소 |
| 을19 | 20-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 1300만 | 말소 |
| 을20 | 20-04-08 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 20-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사나린파트너스대부 | 1억 7250만 | 말소 |
| 을22 | 20-06-24 | 전세권설정 | 주식회사나린파트너스대부 | 500만 | 말소 |
| 을23 | 20-06-24 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 20-06-24 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 20-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사파인솔루션대부 | 1억 6770만 | 말소 |
| 을25-1 | 20-07-23 | 25번근저당권부채권 질권설정 | 1억 6770만 | 말소 | |
| 을26 | 20-07-23 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 20-07-23 | 22번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 20-08-11 | 근저당권설정 | 주식회사스타크레디트대부 | 3900만 | 말소 |
| 을29 | 20-10-05 | 25-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25-2 | 20-10-05 | 25번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 6770만 | 말소 | |
| 을30 | 20-10-16 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 2억 4570만 | 말소 |
| 을31 | 20-10-19 | 25-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을32 | 20-10-19 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 20-10-19 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 21-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 2억 8440만 | 말소 |
| 을35 | 21-01-19 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을36 | 21-06-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을37 | 21-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 5억 8800만 | 말소기준 |
| 을38 | 21-06-03 | 34번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을39 | 21-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 6000만 | 소멸 |
| 을40 | 22-07-04 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을39-1 | 25-12-19 | 39번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을40-1 | 25-12-19 | 40번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 4100만
- 매각비용
- 811만
- 배당 가능액
- 5억 3288만
- 소유자 잔여
- 4억 3688만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
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- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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