경매 · 아파트
수원지법 2025타경57158-1
경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 873동 18층1801호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 873동 18층1801호
- 감정가
- 5억 4600만
- 최저가
- 3억 8220만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평) · 토지 59.41㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8220만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.41㎡ (18.0평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 59.41㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3822만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6211만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
건물 · 대지권
- 건물
- 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 능동 1131 · 59.41㎡ (18.0평)
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 조OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""한마음초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 주변환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건이 속한 동까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 30층 건내 18층 1801호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생.급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 이용하여 북측으로 '동탄숲속로', 서측으로 '여울로'와 연계됨
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-04-24 | mg | |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 25-12-27 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 25-11-05 | sd | 2025.11.19 폐문부재 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.16 폐문부재 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.21 도달 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 873동 18층1801호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 능동 1131 873동 18층1801호 · 철근콘크리트구조 84.940㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 소유자
- 조OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-25 · 경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 873동 18층1801호 · 철근콘크리트구조 평지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 417.582㎡ 2층 413.242㎡ 3층 413.242㎡ 4층 409.400㎡ 5층 409.400㎡ 6층 409.400㎡ 7층 409.400㎡ 8층 409.400㎡ 9층 409.400㎡ 10층 409.400㎡ 11층 409.400㎡ 12층 409.400㎡ 13층 409.400㎡ 14층 409.400㎡ 15층 409.400㎡ 16층 409.400㎡ 17층 409.400㎡ 18층 409.400㎡ 19층 409.400㎡ 20층 409.400㎡ 21층 409.400㎡ 22층 409.400㎡ 23층 409.400㎡ 24층 409.400㎡ 25층 409.400㎡ 26층 409.400㎡ 27층 409.400㎡ 28층 409.400㎡ 29층 409.400㎡ 30층 409.400㎡ 철근콘크리트구조 84.940㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 228m · 한마음초등학교 · 초등학교
- 553m · 푸른초등학교 · 초등학교
- 594m · 푸른중학교 · 중학교
- 635m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 655m · 안화중학교 · 중학교
- 752m · 안화고등학교 · 고등학교
- 778m · 능동초등학교 · 초등학교
- 786m · 능동고등학교 · 고등학교
- 825m · 능동중학교 · 중학교
- 842m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 870m · 안화초등학교 · 초등학교
- 1051m · 학동초등학교 · 초등학교
버스
- 116m · 자연앤데시앙 · 73
- 134m · 자연앤아너스빌.한마음초교 · 73
- 231m · 한마음초교.광명메이루즈 · 73, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 274m · 모아미래도2단지 · 73, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 307m · 모아미래도2단지 · 73, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-12, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-12 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-07-02 | 소유권보존 | 경기도시공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-10-31 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-06-29 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 9650만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-07-12 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이종묵 | 3억 2650만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-02-01 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 21-02-01 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-12-08 | 4번이종묵지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-03-17 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-10-26 | 4번이종묵지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-05-21 | 4번이종묵지분가압 류 | 주식회사우리카드 | 2092만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-05-30 | 4번이종묵지분가압 류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 25만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-06-03 | 4번이종묵지분가압 류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회 사 | 4796만 | 말소 |
| 갑11 | 24-06-25 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-06-26 | 4번이종묵지분가압 류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 3787만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-08-01 | 4번이종묵지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-30 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 08-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 7360만 | 말소 |
| 을2 | 18-06-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 6160만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-02-01 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 24-04-19 | 갑구4번이종묵지분 전부근저당권설정 | 기술보증기금 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을3-1 | 25-05-13 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8220만
- 매각비용
- 573만
- 배당 가능액
- 3억 7646만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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