수원지법 2025타경57188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.73㎡ (2.0평)

건물면적

18.55㎡ (5.6평)

토지면적

6.73㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

18.55㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 31-3 · 6.73㎡ (2.0평)

호

9층

당사자

채권자

박OO

채무자

남OOO

소유자

남OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 '한림대학교 동탄성심병원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제9층 제909호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 31-3 이너매스플래티늄 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 석우동 31-3 9층909호 · 철근콘크리트조 18.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

남OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 경기도 화성시 석우동 31-3 이너매스플래티늄 9층909호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 판매시설 지4층 844.05㎡ 지3층 1345.52㎡ 지2층 1345.52㎡ 지1층 1366.07㎡ 1층 945.55㎡ 2층 1052.01㎡ 3층 683.19㎡ 4층 683.19㎡ 5층 683.19㎡ 6층 683.19㎡ 7층 683.19㎡ 8층 683.19㎡ 9층 683.19㎡ 철근콘크리트조 18.55㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 772m · 예원초등학교 · 초등학교
• 855m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1078m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1101m · 예당중학교 · 중학교
• 1282m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 63m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 125m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 284m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 307m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 366m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-04-13, 오산농업협동조합)

→ 가압류(2020-04-13)가 현 소유자 취득일(2013-09-05) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-04-13 · 오산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4340만

매각비용

65만

배당 가능액

4274만

소유자 잔여

3381만

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