경매 · 오피스텔
수원지법 2025타경57225-1 병점역써밋프라움에이동
경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층517호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층517호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 1억 3000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 24.12㎡ (7.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.28㎡ (1.3평)
- 건물면적
- 24.12㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4553만
- 담당계
- 20계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 경기대로
건물 · 대지권
- 건물
- 병점역써밋프라움에이동 · 24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 병점동 376-11 · 4.28㎡ (1.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 병점동 소재‘1호선 병점역’ 남동측 인근에 위치하고 있는 구분건물 ""병점역써밋프라움 에이동 5층 517호""로서 주위는 상업용, 업무용부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 전철1호선 병점역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상20층건 중 5층 517호로서 외벽 : 치장 석재붙임 및 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 남동측으로 대로 및 중로에 각각 접하고 서측으로 폭약 4m 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-08 | sd | 2025.08.08 도달 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층517호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 병점동 376-11 5층517호 · 철근콘크리트구조 24.12㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층517호 · 철근콘크리트구조 24.12㎡
- 26-11-04 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층517호 · 철근콘크리트구조 24.12㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-10-15, )
→ 최선순위설정일자(2024.10.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-10-15)
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-10-15
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-11-24 | 소유권보존 | 주식회사태남건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-12-01 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3430만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-06-27 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-06-27 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑4 | 24-10-15 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 24-12-16 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 617만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-08-04 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-09-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-09-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-12-01 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 1280만 | 말소 |
| 을2 | 22-06-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-11-27 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 4100만 | 소멸 |
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- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
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- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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