수원지법 2025타경57272-1 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.54㎡ (5.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

19.54㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3400만 (최저가의 10%)

청구금액

9624만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄오산로

건물 · 대지권

건물

동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 979 · 19.54㎡ (5.9평)

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 화성시 오산동 소재 ""여울초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 오피스텔, 상가, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 46층 4601호로서 외벽: 하단 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 페인팅 등 마감. 창호: 샤시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 아파트 및 및 상가 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동, 남, 서, 북측으로 각각 노폭 40, 25, 20, 15미터 포장도로가 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m~50m) (동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 오산동 979 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지 103동 46층4601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 오산동 979 103동 46층4601호 · 철근콘크리트구조 84.9882㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 화성시 오산동 979 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지 103동 46층4601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 지1층 130.1982㎡ 2층 68.6792㎡ 3층 437.4675㎡ 4층 437.4675㎡ 5층 437.4675㎡ 6층 437.4675㎡ 7층 437.4675㎡ 8층 437.4675㎡ 9층 437.4675㎡ 10층 437.4675㎡ 11층 437.4675㎡ 12층 437.4675㎡ 13층 437.4675㎡ 14층 437.4675㎡ 15층 437.4675㎡ 16층 437.4675㎡ 17층 437.4675㎡ 18층 437.4675㎡ 19층 437.4675㎡ 20층 437.4675㎡ 21층 437.4675㎡ 22층 437.4675㎡ 23층 437.4675㎡ 24층 437.4675㎡ 25층 437.4675㎡ 26층 437.4675㎡ 27층 45.3967㎡ 28층 437.4675㎡ 29층 437.4675㎡ 30층 437.4675㎡ 31층 437.4675㎡ 32층 437.4675㎡ 33층 437.4675㎡ 34층 437.4675㎡ 35층 437.4675㎡ 36층 437.4675㎡ 37층 437.4675㎡ 38층 437.4675㎡ 39층 437.4675㎡ 40층 437.4675㎡ 41층 437.4675㎡ 42층 437.4675㎡ 43층 437.4675㎡ 44층 437.4675㎡ 45층 437.4675㎡ 46층 437.4675㎡ 47층 437.4675㎡ 48층 437.4675㎡ 49층 437.4675㎡ 철근콘크리트구조 84.9882㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 476m · 여울초등학교
• 839m · 치동초등학교 · 초등학교
• 904m · 이산중학교 · 중학교
• 964m · 이산고등학교 · 고등학교
• 964m · 치동고등학교 · 고등학교
• 985m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1072m · 치동중학교 · 중학교
• 1118m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1282m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1289m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1393m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1396m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 169m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 269m · 반도유보라.삼정그린코아 · H100
• 312m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 330m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-06-19, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-06-19 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

13억 4000만

매각비용

2010만

배당 가능액

13억 1990만

소유자 잔여

11억 8990만

앱에서 보는 것

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