수원지법 2025타경57305-1 플로라하우스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3181만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.45㎡ (5.3평)

건물면적

47.33㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

플로라하우스2 · 47.33㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 385-4 · 17.45㎡ (5.3평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동에 소재하며 ""구성초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 치장벽돌 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 어린이공원(2024-12-06)(저촉), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 385-4 플로라하우스2 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 언남동 385-4 2층201호 · 철근콘크리트구조 47.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

용OO OOO

주택임차권자

권OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 385-4 플로라하우스2 2층201호 · 철근콘크리트구조 47.33㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 385-4 플로라하우스2 2층201호 · 철근콘크리트구조 47.33㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 구성초등학교 · 초등학교
• 479m · 마성초등학교 · 초등학교
• 508m · 신릉중학교 · 중학교
• 522m · 구성고등학교 · 고등학교
• 523m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 581m · 언남초등학교 · 초등학교
• 650m · 구성중학교 · 중학교
• 790m · 교동초등학교
• 1078m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1194m · 언동중학교 · 중학교
• 1300m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1309m · 언동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 143m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 159m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 220m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 321m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 최선순위설정일자(2021.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

1억 3181만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2983만

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