수원지법 2025타경57322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.92㎡ (5.1평)

건물면적

31.64㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1042만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

31.64㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마북동 255-5 · 16.92㎡ (5.1평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 '교동초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건 내 5층 501호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 에이동 비동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용 인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 255-5 비동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 255-5 비동 5층501호 · 철근콘크리트구조 31.636㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

주택임차권자

민OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 255-5 비동 5층501호 · 철근콘크리트구조 31.636㎡
• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 255-5 비동 5층501호 · 철근콘크리트구조 31.636㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 175m · 교동초등학교
• 436m · 구성고등학교 · 고등학교
• 544m · 구성중학교 · 중학교
• 693m · 구성초등학교 · 초등학교
• 719m · 마성초등학교 · 초등학교
• 943m · 칼빈대학교 · 대학교
• 951m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1084m · 언동중학교 · 중학교
• 1113m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1139m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1165m · 신릉중학교 · 중학교
• 1194m · 신릉초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 80m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
• 136m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 221m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 335m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-09-18, 제이티대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.09.18 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-09-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-09-18 · 제이티대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8400만

매각비용

276만

배당 가능액

1억 8124만

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