경매 · 아파트
수원지법 2025타경57343-1
경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 5층502호
- 감정가
- 2억 2900만
- 최저가
- 2억 2900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.92㎡ (18.1평) · 토지 50.05㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2900만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.05㎡ (15.1평)
- 건물면적
- 59.92㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 50.05㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 515만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
건물 · 대지권
- 건물
- 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 향남면 295 · 50.05㎡ (15.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-05 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-08-27 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.14 도달 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOOOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 승계인
- 아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-20 · 경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 5층502호 · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 아파트 1층 314.438㎡ 2층 309.998㎡ 3층 309.998㎡ 4층 309.998㎡ 5층 303.758㎡ 6층 303.758㎡ 7층 303.758㎡ 8층 303.758㎡ 9층 303.758㎡ 10층 303.758㎡ 11층 303.758㎡ 12층 303.758㎡ 13층 303.758㎡ 14층 303.758㎡ 15층 303.758㎡ 지1층 31.860㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 985m · 발안초등학교 · 초등학교
- 1423m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
버스
- 99m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
- 151m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
- 157m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
- 190m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
- 340m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-14, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-14 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-12-09 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-03-24 | 소유권이전 | 배○○ | 7164만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-06-28 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 5400만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-09-24 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6300만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-04-06 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-12-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 24-11-08 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-05-01 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 1406만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-05-01 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2809만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-06-11 | 가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 1994만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 25-10-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 26-02-13 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4550만 | 말소 |
| 을2 | 13-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8400만 | 말소 |
| 을3 | 13-08-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 15-10-06 | 2번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을4 | 15-10-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 4190만 | 말소 |
| 을6 | 20-12-14 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-12-14 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 9200만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사포인트대부 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을8-1 | 24-11-08 | 8번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을9 | 24-11-08 | 전세권설정 | 주식회사포인트대부 | 500만 | 말소 |
| 을7-1 | 24-12-09 | 7번근저당권변경 | 8193만 | 소멸 | |
| 을10 | 24-12-23 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을11 | 24-12-23 | 8-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 24-12-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-12-23 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7-2 | 25-07-01 | 7번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2900만
- 매각비용
- 343만
- 배당 가능액
- 2억 2556만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 516건 모두 보기