수원지법 2025타경57367-1 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.49㎡ (21.6평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3349만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 · 71.49㎡ (21.6평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동에 소재하고, ""새솔초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통 상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "" 내부구조도 등""를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행 자전용))(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-01-06)(새솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-01-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,다세대주택, 아파트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이비9블록 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 309동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이비9블록 309동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.9692㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이비9블록 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 309동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.9692㎡
• 26-09-14 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이비9블록 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 309동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.9692㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-21, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2023.04.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-21 · 주식회사신한은행

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