수원지법 2025타경57400-1 플랫폼시티더퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 600만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.77㎡ (12.6평)

건물면적

59.51㎡ (18.0평)

토지면적

41.77㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

5060만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6722만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

새천년로

건물 · 대지권

건물

플랫폼시티더퍼스트 · 59.51㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 681 · 41.77㎡ (12.6평)

호

18층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 ""신릉초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 ""신갈역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 2006.03.15.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트(거실 및 주방/식당, 침실3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ""아파트"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 681 플랫폼시티더퍼스트 102동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 신갈동 681 102동 5층505호 · 철근콘크리트구조 59.51㎡

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

교부권자

종OO

근저당권자

이OO

압류권자

기OOOO

압류권자

남OOO

압류권자

용OO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 681 플랫폼시티더퍼스트 102동 5층505호 · 철근콘크리트구조 59.51㎡
• 26-08-10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 681 플랫폼시티더퍼스트 102동 5층505호 · 철근콘크리트구조 59.51㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 481m · 신릉중학교 · 중학교
• 622m · 구갈중학교 · 중학교
• 717m · 구성초등학교 · 초등학교
• 733m · 산양초등학교 · 초등학교
• 808m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 826m · 언남초등학교 · 초등학교
• 843m · 마성초등학교 · 초등학교
• 859m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1080m · 신갈중학교 · 중학교
• 1097m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1149m · 구성중학교 · 중학교

버스

• 152m · 용인운전면허시험장 · 116-3, 27, 690, 820, N1
• 206m · 용인운전면허시험장 · 116-3, 27
• 284m · 용인운전면허시험장 · 690, 820
• 292m · 경기도여성능력개발센터 · 116-3, 27, 690, 820
• 422m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-28, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-28 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 600만

매각비용

759만

배당 가능액

4억 9841만

소유자 잔여

2억 6230만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다